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Klein, aber fein - Ihr Traum-Bungalow in Strandnähe! Dieser gemütliche, teilunterkellerte Bungalow präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 658 m² als ideale Rückzugsoase im idyllischen Dangast. Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen nicht nur einen idealen Ort zur Erholung, sondern auch die Nähe zum Strand, die das Leben hier besonders attraktiv macht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90,28 m² ist dieser Bungalow perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Im Erdgeschoss betreten Sie einen geschützten Windfang, der Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer führt. Hier genießen Sie viel Tageslicht und den direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne, in dem Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen können. Der Flur bietet außerdem Zugang zur Garage, die mit einer Werkecke ausgestattet ist und ausreichend Platz für Ihre Hobbys bietet.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es für Gäste, als Kinderzimmer oder als zusätzlicher Arbeitsbereich. Ein Abstellraum sorgt dafür, dass Sie genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge haben. Weiteren Stauraum bietet zudem der Keller.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und ermöglicht Ihnen, die Natur zu genießen, ohne sich um aufwendige Gartenarbeiten kümmern zu müssen. Hier können Sie die frische Luft und die Ruhe genießen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihren Traum vom eigenen Bungalow in Strandnähe zu erfüllen - ein Ort, an dem Sie die Seele baumeln lassen können! Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Walmdachbungalow mit Garage; überdachte Terrasse; massive Klinkerbauweise; Erdgeschoss mit Betondecke, Dachgeschoss mit Holzbalkenlage; Nachtspeicherofen; Durchlauferhitzer zur Warmwassererzeugung im Keller; Holzrahmenfenster mit einfach-Verglasung; Rollläden; lichtdurchlässige Glasbausteine in einer kleinen Teilfläche der Außenwand eingemauert ; drei Dachfenster mit Iso-Verglasung, eins mit Einfachglas; Holzeingangstür; Bad mit Dusche, Wanne, WC, teilweise Wandfliesen/oberer Wandbereich mit Putzanstrich;
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Holzdielen; Decken und Wände sind tapeziert bzw. mit Holz verkleidet; Küche mit Einbauküche; Warmwassererzeugung in der Küche durch einen Boiler; Holzzargen-Türblätter; SAT-Schüssel; Garage: Flachdach, Schwenktor, Wasseranschluss, Betonfußboden/Betondecke; gepflasterte Auffahrt; pflegeleicht angelegtes Gartengrundstück.
Dangast ist ein Ferienziel für Erholungssuchende, Gesundheitsbewusste, Kunstinteressierte, Badende und Strandurlauber. Dangast ist auch Ausgangspunkt für Abstecher in die Nachbarschaft, ob ins benachbarte Ostfriesland oder zu einem Tagesausflug auf die Nordseeinseln. Das Nordseebad Dangast mit Heilquellen-Kurbetrieb bietet Ihnen neben der einzigartigen Natur auch eine beeindruckende künstlerische Vielfalt. Das Weltnaturerbe Wattenmeer, das milde Reizklima und die heilende Jod-Sole-Quelle bei Spaziergängen, Watterkundungen und beim Baden. Als Künstlerort hat sich Dangast einen Namen gemacht. Lassen auch Sie sich inspirieren von dem ganz besonderen Flair dieses liebenswerten Ortes zwischen Wald und Meer. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ohne Umstände schnell zu erreichen. Die Innenstadt, sowie der Bahnhof von Varel ist ca. 6 km entfernt. Dangast bietet abwechslungsreiche Sportmöglichkeiten in der nahen Umgebung wie zum Beispiel Angeln, Baden, Fahrradfahren, Inlineskating, Reiten, Segeln, Surfen, Tennis, Wandern, Fußball, Volleyball, Minigolf, Tischtennis, Wattwandern, Drachensteigen und Boßeln.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um eine vorab geklärte Finanzierbarkeit. Gerne unterstützen wir Sie dabei und stellen bei Bedarf den Kontakt zu unseren vertraulichen Finanzierungspartnern her.
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen.
Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
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Ansprechpartner
Telefax: 004944519696029
info@kramer-immobilien-varel.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
275,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
275,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
275,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | ELECTRICITY |
| Energieausweis gültig bis | 2035-11-05 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Elektro |
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